回应25日起存量房贷利率下调

一、事件概况

9月25日1时许，每日经济新闻报道，从25日开始，各大银行将对存量首套房贷利率进行调整，借款人不需要提交申请，银行会对其进行统一批量调整，并向其发送短信，告知借款人调整结果，在调整后的当天起，按照新的利率水平执行。调查显示，一些贷款机构可能会降息100个基本点以上。

二、数据概况

9月25 日1时至25日14时，关于“25日起存量房贷利率下调”的全网信息量2.1万条，客户端信息量1万条，占比48.16%，为信息主要传播平台。

由信息走势图可见，9月25日1时，每日经济新闻报道后，暂未引起网民广泛关注。6时，经证券时报、第一财经等媒体的报道转发，助推全网信息量快速上升，于9时达到峰值3280条并登上微博、百度等平台热搜榜。目前，该事件正持续发酵中。

由敏感信息占比图可见，敏感信息占比6.09%。经分析，舆论中的负面情绪主要集中于不满享受不到政策福利，以及认为政策施行对于房产市场“治标不治本”。

由关键词云可见，除“调整”“银行”“贷款”等事件关键词外，“19年”“2022年”“18年”等词被提，反映了网民关注“政策”的限定日期；“利率”“利息”“节省”“减少”等词被提，反映了网民关注利息降低的数额。

三、舆论观点

【观点一：舆论支持利好政策落地】

部分舆论认为该政策利好民众，支持政策落地。如@花粉不语 称“支持国家政策，非常好，减轻很多人的生活负担”；今日头条用户“优美饺子Mq”称“利国利民，还降点更好”；股吧用户“黄岭口”称“利国利民的好政策”；今日头条用户“清新咖啡vM”称“国家给这个政策好啊，是真金白银的给百姓减少压力”。

【观点二：不满条件享受不到政策优惠】

部分舆论因在限定日期之外买房，不满享受不到政策优惠。如@马J这名字都被占用 称“19 年 10 月以后买房的凭什么就变成最高利率的了？强烈抗议啊”；@娜么简单--  称“那21年买房的利率为啥不降，还是lpr+55个基点？这部分买房人就要承担高利率吗”；@nanwang冷月 称“19年10月以后买房的不配降房贷利率吗”。

【观点三：认为政策“治标不治本”】

部分舆论表示不能降低房价，任何政策都是“治标不治本”。如贴吧用户“玩了玩意”称“房价不降，有几个意义”；贴吧用户“落霞幻影”称“房价没降，有屁用”；今日头条用户“159384997645”称“降房价才是王道，其它都是扯淡”；东方财富网用户“乐淘淘的黄忠”称“再忽悠也没用，房子的本身价值就不高”；@王志超微博 称“该没钱买房还是买不起，你在降利息也没用”。

四、研判建议

本事件涉及“房贷”问题，网民关注度较高。部分舆论支持政策落地，认为大部分民众享受到了政策利好；部分网民在限定时间之外买房，不满享受不到政策优惠，表示抗议；部分舆论认为该政策“治标不治本”，无法带动房产销量，存在舆论风险。对此建议相关部门：一是积极落实该政策，对施行中遇到的问题及时解决；二是加强对“抗议”“维权”“忽悠”等词的监测，避免舆论关联讨论，聚集负面情绪，引起二次发酵。